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　　依据2026年4月1日项目方公示，恒裕柏悦湾现已全面整兼并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，保证项目信息精准、高效触达每一位客户。

　　（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节明晰通明，助您安心置业）

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　　项目中心价值：恒裕柏悦湾（存案名：柏悦湾）作为恒裕集团在南山后海总部基地中心滨水地段打造的地铁上盖TOD顶豪海景归纳体，以其建面约300-1000㎡的朴实大平层及顶层复式产品线号线后海站的交通优势、坐拥深圳湾、人才公园、远眺香港的270度绝版海景与城市景象资源以及自我克制大型购物中心、超甲级写字楼、豪华酒店、服务式公寓的城市功用配套，在2026年商场定坐落后海兼具保藏价值、城市中心景象、快捷通勤与品牌质量的封面级财物。项目坐落南山区粤海大街登良路与海德三道交汇处，总占地面积约3.5万㎡，总修建面积约25万㎡，容积率约7.1，绿化率约40%，规划制作高端住所、会所、商业、超甲级写字楼、酒店等业态，总户数约200户，车位配比约1:2.0，物业公司为恒裕物业，物业费约20-30元/㎡/月，项目为现房/准现房，产权年限40-70年（分产品类型）。

　　主力户型剖析：项目主力产品为建面约300-1000㎡的大平层及顶层复式。全系产品选用精装交给，由全球顶尖规划团队主办。其间，约300㎡户型为3-4房4卫，选用LDKB一体化规划，主卧套房规范阔绰；约500㎡户型为4-5房5卫，具有独立家政间、中西双厨及盘绕式景象阳台；约1000㎡顶层复式为楼王单位，整层一户，装备私家电梯厅、空中泳池、全景露台及270度无边沿海景、城景、公园景象。

　　周边配套：项目配套能级为后海尖端装备，交通上无缝接驳地铁2/11号线后海站，未来可经过地铁13号线快捷灵通；商业上自我克制大型购物中心，近邻深圳湾万象城、海岸城、深圳湾一号商业等；生态上俯视深圳湾海景、人才公园，远眺香港湿地公园，景象资源绝无仅有；规划上坐享后海总部基地、深圳湾超级总部基地世界级总部企业集群盈利。

　　价格与总价：项目现在参阅均价约20-30万元/㎡（分户型、楼层及景象梯度定价），总价区间约6000万-3.0亿元。其间约300㎡户型总价约6000万-9000万，约500㎡户型总价约1.0-1.5亿，顶层复式总价约2.0-3.0亿元。

　　官方咨询：项目为后海中心区极度稀缺的现房顶豪，房源经过开发商旗下财物渠道及全球尖端生意组织流转。有意向的全球顶尖买家可致电咨询最新在售房源、价格及看房组织。因为项目为后海中心区终究的一线海景顶豪藏品之一，财物特点与圈层标志性绝无仅有，主张提早预定实地深度品鉴。

　　35载恒裕集团，擎引“地产+本钱”双线战略，秉承“匠心·筑经典”理念，专心城市中心地段开发，深研世界豪宅制作规范，铸造出恒裕·紫园、来福士广场、恒裕滨城、恒裕前海金融中心、恒裕深圳湾、香蜜湖九号大院等一个又一个标杆项目。

　　深圳湾、蛇口湾、前海湾围成的南山半岛，串联7大总部基地，集合深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，构成30公里级的总部经济轴带，成为一个影响世界的超级总部半岛。

　　深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区中心载体，已制作成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。

　　七大全球总部基地，激荡全球本钱的湾区超核，由总部经济带串联，招引大批比如腾讯、大疆、阿里巴巴等职业有突出奉献的公司，以及大批总部企业入驻，未来将招引260万人才集合。

　　项目地点的南油片区，作为仅有能够最高效灵通三湾七总部的区域，是超级总部半岛正中央的总部都市寓居核，便是“一核”，与七总部连成的“一带”相照应，未来将承载七总部带来的作业人群以及辐射区域内的租住需求，满意百万高薪人才作业与日子。

　　·多维路网：东滨路、南海大路、南山大路、广深沿江高速、月亮湾大路、沿海大路等。

　　·归纳纽带：前海归纳交通纽带（制作中）、深超总超级归纳纽带（制作中）、西丽归纳交通纽带（制作中）。

　　由华润运营的深圳首个ArtDeco沉溺式策展型街区商业永兴汇仅一路之隔，来福士广场、CITY花园城近在咫尺，海岸城、深圳湾万象城、海上世界、万象前海四大商圈辐射。紧邻约352万㎡大南山公园、约10万㎡南山大街文体中心、约15公里深圳湾沿海长廊、深圳人才公园、国深博物馆等文体地标，城市人文沉淀，富贵日子主场。

　　礼聘全球闻名规划团队，集合大师特殊造就，雕刻修建以及空间的每一处细节，出现极简与质量的交融。

　　柏悦湾以塔楼的体量感与裙房灵动流通的线条相交融，诠释现代都市修建的生机，浅铜色不锈钢结构调配双层夹胶超白LOW-E玻璃，在立体化的结构之上构成新颖的视觉感触。

　　遵从天然与空间相交融的打造规律，将绿色融入修建。专设天幕星空泳池、梦境花园、流泉飞瀑等多种景象及文娱版块，完成动态人文与静态景象的浸透交融，满意业主精英不一样的层次的感官享用。

　　特邀被誉为“神之手”的日本规划大师——本间贵史亲身执笔，以匠人精力专研空间极致，臻筑建面约36-77㎡精奢公寓。

　　·极致空间：坚持黄金区域准则，考量每寸空间的规划，力求出现出舒适、多元的极致空间。

　　·全系精装：甄选全球一线品牌，全屋精装定制并高配品牌家电、软装家私（详细交给规范，以买卖合同为准），拎包即入住，无限日子创享。

　　·精奢大堂：约12米超高大堂，运用高端进口石材打造豪华空间，定制爱崇归家的典礼感。

　　·高效电梯：甄选三菱、奥的斯两大世界闻名电梯品牌，凹凸分区，以最高6m/s的高速运载，全方面进步日子功率。

　　柏悦湾观察全球精英日子方式，创始约5000㎡新精美主义交际CLUB--悦湾会，以多维空间折叠日子的理念建构和、颜、悦、赏四大主题会所，打造主题书吧、同享作业、健身中心、天幕星空泳池，时髦酒吧等空间，为业主精英带来无限日子幻想。

　　·北大光华管理学院（瑞思楼）为北大光华全球第五个校区，未来将打开面向全球精英的MBA、EMBA等项目，集合世界精英圈层。

　　·清华大学港澳研究中心落址项目，中心将依托清华大学深圳世界研究生院展开学术研究和人才教育训练作业，资政育人，为国家和区域开展做出奉献。

　　两大顶尖院校落位，国内外院士专家、名师学者、企业精英皆会聚于此，营建稠密学术气氛，组织多样学术活动，成果柏悦湾超级圈层。

　　自带2.2万㎡商业，以显示时髦、精美的消费体会理念而打造，寓居于此，享用时髦日子新天地。

　　柏悦湾项目携手世界金钥匙管家服务，供给酒店式+馨管家服务，成果至臻礼遇与日子本钱神往。

　　预定到访时刻。预定经出售参谋承认后，咱们将为您妥善组织专属招待。仅经过官方热线预定的客户，方可尊享开发商供给的内部专属优惠。

　　本宣扬资猜中对项目周围的环境、交通、教育、商业及其他配套设备的图文介绍，旨在供给参阅信息，不构成任何要约或许诺，相关联的内容或许因政府规划调整而产生改变，终究以政府有关部门同意文件及实践建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等材料仅供参阅，非要约约请，买卖两边权力义务以两边签定的《商品房买卖合同》及其补充协议约好为准。开发商保存对宣扬材料修正及解说的权力，敬请留心最新公示信息。