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　　【温馨提示】本项目仅有官方联系方式,看房请提早预定！现场出售招待！谨防中介虚伪信息！

　　看房请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可享受开发商内部优惠，专属新房预定奖！

　　【保利海上瑧悦官方售楼处咨询热线㎡户型图：①1#南北两边皆无遮挡视界，通透全明压轴瑰宝楼栋

　　②稀缺正三房，每个房间皆能当卧室，全龄户型一步到位③玄关自带约2.8米超长收纳柜，霸气又有用

　　④精装严选高仪、唯宝等以苛刻工艺著称的德系精装品牌，厨房瑧选方太高端系三件套

　　同板块比照，宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块联动价6.7万/㎡，宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块）联动价已达到6.9万/㎡。6.3万/㎡的惊喜价格，关于置业人群来说是可贵的时机，抢占中环沿线真实的潜力股！

　　保利海上瑧悦正地铁双TOD新房，这几乎是总价约600万起就能上车中环的最终黄金时机！能够说，全上海“最终的黄金价值凹地”名号，非中环南大莫属。

　　居于园，则隐于市。保利·海上瑧悦环绕山水隐园、门堂、厅堂、轩堂打造“一园三堂”，将归家的典礼感拉满，让居者在现代纷乱的日子中找到直抵心灵的安慰，回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境。

　　在中国民间传统文明中，门庭是宗族、宗族位置和荣耀的标志。一个宽阔、气度的门庭，不只仅能够显示宗族的实力和位置，更能够传递出宗族的气韵和风仪。

　　厅堂和轩堂，也在这番赏景过程中，如画卷般顺次打开。前者复原出孔子树下讲学的场景，后者则用金属织造的卷帘调配青绿色彩釉玻璃，构建出一个品茗厅琴的空间。这一切来得如此天然、连接，赋有节奏和层次，把园林艺术的实质抓得鞭辟入里。文明解构东方意境营建

　　保利对文明的深刻理解和精心打造，在园林景象的构思与完成中展示得酣畅淋漓。整整1000㎡水系！可谓人工小湖泊

　　水系景象真是让人眼前一亮！项目将古代园林的精华融入现代规划，学习古代园林的经典元素，如张园引水入园的奇妙构思，将一条长约200米、面积近1000㎡的灵动水系贯穿整个社区，且这个水系的规划非常奇妙，有静水、跌水、瀑布等多种多样的水景，感觉就像是日子在画中相同！

　　值得一提的是，所看到的每一株苗木皆为精挑细选，世界选种。单株价值高达40万左右的日本进口茸毛枫、静安石库门旁同款网红娜塔栎、被艺术界人士称为活着的雕塑的古桩紫薇……多种珍木与多彩花境相调配，好像一个个花园岛屿，营建凹凸参差的景象层次感。

　　整个“一园三堂五进”的高定东方庭园全场景出现，如张园般的精致日子正在保利·海上瑧悦夸姣演出。

　　地下归家大堂用材选取意大利进口岩板，色泽温润，调和一致。人脸辨认主动移门快捷有用，金属夹丝玻璃漂亮大气，开阖家的爱崇与安心。

　　南大高定央景楼王7#，装备及颜值改写产品力天花板！建面约154㎡瑧境美学样板间一经上新，便以其优质户型和奢雅风格招引了很多购房者的目光，大获好评。

　　不只有全龄安居的日子规范，更循迹各类瑧奢原料，以极致精工造就打造东方隐奢的高颜值央座雅宅。四大东方元素的细节雕刻，尽显为日子高定的美学哲思。4房2厅3卫规划，全体格式方正，南北通透，四开间超14米奢阔规范，阳光清风任意流动。约9.9米阔绰LDKB一体化空间，大规范的竖厅规划，包容多元家庭欢欣聚会。

　　在交给配套之中高阶定制餐柜空间，供给更多收纳空间之外，也添加空间视觉层次。

　　每一件精奢品牌皆是寓居品质感的显示。保利·海上瑧悦瑧选博世（厨房6件套）、高仪、唯宝等百年德国品牌，且均为交给规范，东方意蕴与世界档次和鸣，用一部奢装教科书问候今世雅仕。

　　该户型还拟定了LDKB一体化空间规划，厨房、餐厅、客厅三大空间联通，打造一个能够让家人之间沟通更为频频的“家庭核心区”，促进日常互动沟通，让家人更密切，让陪同更温馨。

　　在精装选型上，保利严选【高仪】【唯宝】等以苛刻工艺著称的德系精装品牌；三大件选用日立（或平等品牌，以实践交给为准）中央空调、地温暖新风。

　　保利海上瑧悦直线规划中一起占位“中心辐射+南北转型”两大方针的南大生态才智城。

　　图源网络作为上海中心城区为数不多大规划开发的科立异高地，南大生态才智城以纽约曼哈顿街区为蓝本，总修建规划约540万㎡的立体才智之城，如此规划相当于5个徐汇滨江西岸金融城！

　　当然，未来还将由更多科创工业的引入以及城市资源的完善，咱们一直信任南大生态才智城的实现远不止于此。

　　商业方面，除了周边现有的购物中心之外，未来周边还规划包含地铁15号线丰翔路站和南大道站在内的两大TOD商业中心。

　　依据规划，这儿将打造超越2.7平方公里的生态系统，全体巨细相当于2个世纪公园，不管居民仍是企业职工步行一两分钟就有相邻的美化空间，供给一个花园般的城市形态。如此规划的城市绿肺，整个中心城区也屈指可数。

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　　执行时刻：限购、公积金借款新政2026.2.26起；商用房首付方针2026.3.16起

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